شروط الحصول على قرض ترميم والأوراق المطلوبة

شرع بنك التنمية الاجتماعية في المملكة العربية السعودية في تقديم تمويل يمكن المواطن السعودي من إعادة وتجديد وصيانة أو إصلاح العيوب الإنشائية أو الطارئة، أو لغرض الإضافات والتعديلات الضرورية لحماية المنازل السكنية، ونوافيكم بشروط القرض من خلال أموال عربية.

شروط الحصول على قرض ترميم

حدد بنك التنمية عدة معايير وشروط يجب أن تتطابق مع المتقدم للقرض وهي:

  • أن يكون المقدم على القرض مواطنًا سعوديًا يحمل الهوية الوطنية أو أن يكون مقيمًا يمتلك هوية إقامة سارية.
  • ألا يتجاوز عمر المتقدم 70 سنة؛ إذا كان مواطنًا سعوديًا وألا يتجاوز 50 سنة إذا كان مقيمًا.
  • ألا يزيد الدخل الشهري للمتقدم عن 14.500 ريال.
  • أن يمتلك المتقدم صك يثبت ملكيته للمنزل المطلوب ترميمه.
  • أن يكون الحد الأدنى لعمر المنزل هو 5 سنوات.
  • إذا كان صاحب المنزل ليس هو المالك الأول يجب أن يكون مضى على انتقال ملكية العقار سنة واحدة.
  • إذا كان نقل العقار بين الأقارب من الدرجة الأولى، يجب مضي سنتين أو أكثر على نقل ملكية العقار.
  • في حالة تقديم طلب تمويل سابق لنفس العقار يشترط مرور ما لا يقل عن 8 سنوات من تاريخ صرف التمويل الأول.
  • ألا تزيد مساحة العقار المراد ترميمه عن 1000 متر مربع.
  • قيمة التمويل المخصص للعقارات السكنية المبنية بالطين 18.000 ألف ريال سعودي.
  • الحد الأعلى لترميم العقارات الشعبية 30.000 ألف ريال.
  • الحد الأعلى لتمويل المنازل الخرسانية 60.000 ألف ريال.
  • القرابة من الدرجة الأولى هم الآباء وإن علوا والأبناء وإن نزلوا والإخوان والأخوات والزوجات.
  • في حال كان المتقدم بعمر 60 إلى ال 65 يكون الحد الأعلى للتمويل 30 ألف ريال، ومن 65 إلى 70 يكون الحد الأعلى للتمويل 18 ألف ريال.

الإصلاحات التي يقدمها القرض للمواطنين

  • إصلاح التشققات الموجودة في السقف أو الجدران بسبب تسرب المياه أو التأثر بالمناخ أو سوء جودة البناء.
  • طلاء الجدران الداخلية والخارجية للمنزل في حال كون الطلاء الحالي في حالة مزرية.
  • يساعد التمويل في عملية جلي الحجر أمام المنزل ليعود كما كان سابقًا.
  • إصلاح مجاري وتصريفات المياه الخاصة بالمنزل.
  • تغيير الأبواب والفواصل القديمة والتي تسبب صوت مزعج.
  • إعادة هيكلة المطبخ وتهيئته.
  • ترميم الحمام في حالة وجود تسريب في المياه على الجدران أو السقف.
  • تجديد أثاث العقار.
  • التخلص من الخشب الذي يعاني من التسوس.

كم يبلغ مبلغ قرض الترميم؟

المنازل المبنية من الطين 18.000 ريال سعودي
المنازل المبنية من الخرسانة 60.000 ريال سعودي
المنازل الشعبية 30.000 ريال سعودي

الأوراق المطلوبة لقرض الترميم

أولًا: موظف القطاع العام

  • يجب على المتقدم الحصول على رخصة ترميم من البدلية وإرفاق صورة منها مع الأوراق على أن تكون الرخصة سارية المفعول.
  • يجب أن يكون النموذج مختوم وموقع من الجهات الرسمية وبالختم الرسمي، وألا يتجاوز تاريخ الاعتماد 60 يومًا من التقديم على القرض.
  • نموذج تسليم البريد باسمك وتوقيعك، مع اسم وتوقيع موظف البريد السعودي
  • كشف بياني بتكاليف وتفاصيل ترميم المنزل.
  • في حالة وجود شريك أو إرث في العقار يجب إحضار صورة من حصر الإرث وتنازل رسمي من الورثة الآخرين وتوكيل في حال التنازل.
  • صورة من أصل الهوية الشخصية.
  • صورة مصدقة من عقد تملك العقار.
  • صورة لصك المنزل من الجهتين.
  • صور من بطاقات الهوية للورثة الآخرين وصورة لهويات الشهود بتنازلهم عن العقار والتوكيل.
  • شهادة بالعمر الافتراضي للمنزل.
  • إرفاق رقم حسابك البنكي (آيبان) على ورقة مختومة من البنك.
  • إحضار موافقة الصندوق النقدي في حالة كان العقار مرهون.
  • إحضار كشف حساب لآخر 3 رواتب مصدقة بختم وتوقيع رسمي من جهة العمل، ومرفق بها ختم البنك
  • إحضار النموذج 104 معبأ إلكترونيا ومطبوع من حسابك على بنك التنمية.

ثانيًا: موظف القطاع الخاص

  • صورة من سجل الأسرة.
  • شهادة مدد وأجور من التأمينات الاجتماعية لك.
  • رخصة سارية من البدلية تفيد بالموافقة بترميم العقار.
  • تصريح بيانات لأبناء المتقدم المعالين الذكور من عمر 18-24 والإناث فوق ال 18 سنة.
  • تصريح بالبيانات الخاصة بالمواطن من موقع وزارة الداخلية.
  • بالنسبة للمقيمين كشف البيانات الخاصة بالكفيل من موقع وزارة الداخلية.
  • أصل تعريف بالمرتب وكشف بياني لآخر 3 مرتبات من محل العمل أو من الغرفة التجارية في حال كان صاحب عمل.
  • إرفاق موافقة من الصندوق العقاري في حال كان العقار مرهونًا.
  • إحضار النموذج 105 معبأ إلكترونيًا ومطبوع من حسابك على البنك.

التقديم على قرض الترميم إلكترونيًا

يمكنك تقديم طلبك للحصول على القرض إلكترونيًا دون الحاجة إلى الذهاب لأحد فروع البنك وذلك من خلال خطوات بسيطة.

  1. زيارة موقع البنك من الرابط: https://sdb.gov.sa
    شروط الحصول على قرض ترميم
  2. الدخول إلى “تمويل الترميم”
    شروط الحصول على قرض ترميم والأوراق المطلوبة
  3. اضغط على ” توجه إلى الخدمة”.
    شروط الحصول على قرض ترميم والأوراق المطلوبة
  4. التسجيل عبر نفاذ.
    شروط الحصول على قرض ترميم والأوراق المطلوبة
  5. ملء البيانات التي سيطلبها الموقع.
  6. إرفاق كافة الأوراق والمستندات المطلوبة بعد قراءة الشروط.
  7. الموافقة على الشروط والاحكام
  8. التأكد من صحة كل بياناتك قم بالضغط على “تأكيد الطب”
  9. سيتم التواصل معك عبر هاتفك الجوال بقبول طلبك من عدمه وفي حالة قبول الطلب سيتم إخبارك بموعد تحويل قيمة القرض إلى حسابك.

يقدم البنك قرض ترميم لمن يعانون من مشكلات في عقاراتهم تؤثر بالسلب على البناء وتعرض حياتهم للخطر وذلك حسب بنية العقار، وذلك في ظل مجهودات المملكة في دعم محدودي الدخل من المواطنين والمقيمين.